Dans le cadre d’une transaction, une estimation immobilière avant la vente du bien dans la ville de La Loupe doit être opérée par le propriétaire-vendeur. Dans quelles mesures cela est-il indispensable ? Voici davantage d’explications.

Pour connaître la valeur marchande du bien

N’oublions pas qu’une estimation immobilière a pour objectif de déterminer la valeur vénale du bien. L’entreprendre avant la mise en vente de la propriété est donc indispensable quoi qu’il arrive pour connaître le montant à afficher dans l’annonce de vente. Il est important de proposer le prix le plus juste pour attirer l’attention du plus d’acquéreurs possible. Cela réduit fortement le délai de vente.

Pour valoriser le bien en amont

Lors de la démarche, tous les aspects du bien sont évalués pour dégager ses atouts et ses défauts. Elle permet surtout de trouver les solutions adéquates pour remédier aux problématiques qui dévalorisent le bien. En cas de non-conformité par rapport aux normes par exemple, le procédé détermine les rénovations à entreprendre. L’intervention d’un professionnel est alors requise pour profiter de conseils pertinents. 

Pour vendre au bon moment

Une estimation immobilière évalue le bien par rapport aux exigences du marché local et aux prix courants. Elle permet alors de savoir si le moment est idéal ou pas pour placer la propriété sur le marché. C’est le cas lorsque les prix moyens sont élevés comme au printemps. Le propriétaire-vendeur a ainsi la garantie de gagner une plus-value. En revanche, quand l’activité sur le marché diminue comme en hiver, le bien sera estimé à un prix beaucoup plus bas.