Vous disposez d’un budget limité pour réaliser une acquisition immobilière ? Voici quelques astuces pour devenir propriétaire avec des petits moyens.
Faire une concession sur le quartier
Dans une même ville, certains quartiers sont plus recherchés que d’autres. Entreprendre la quête de la propriété idéale dans les secteurs les moins cotés permet alors de débourser moins d’argent dans l’acquisition. Certains aspects de l’environnement du bien doivent toutefois être correctement évalués tels que le niveau de sécurité et l’exposition aux nuisances.
Opter pour les biens avec travaux
Un bien est généralement plus coûteux lorsqu’il est destiné à l’habitation. Or, vous pouvez acquérir un local commercial pour ensuite le transformer en un lieu de vie. La transaction peut se conclure jusqu’à 20 % moins cher. Vous pouvez aussi opter pour un logement à rénover. Le coût des réparations réduira sa valeur sur le marché.
Choisir un rez-de-chaussée
Parmi les logements, les appartements de plain-pied sont les plus abordables sur le marché. Leurs prix peuvent être 30 % moins élevés par rapport à ceux des autres biens qui composent le même immeuble. Soyez toutefois vigilant concernant ses éventuels défauts (manque de luminosité, d’intimité, exposition aux bruits…).
Acheter lorsque la demande est faible
Une saisonnalité bien tranchée se dessine sur le marché de l’immobilier. Le printemps affiche les prix les plus élevés. En revanche, l’hiver connaît les valeurs les plus abordables. Ceci est dû à la faible demande. La situation fait chuter les prix d’une manière générale. Les bonnes affaires sont à la portée des rares acheteurs actifs à cette période.
Adoptez les bonnes méthodes de vente
Une transaction en viager permet d’effectuer un achat immobilier moins cher dans la ville de La Loupe. Vous devez régler le coût de la transaction à partir d’un bouquet et de rentes régulières. Une acquisition aux enchères fait également profiter de montants accessibles. Vous pouvez réaliser entre 15 et 25 % d’économie sur la valeur du bien.
