Vous disposez d’un pavillon vacant dans votre propriété ? Vous pouvez parfaitement le mettre en location afin de profiter d’une source de revenus supplémentaires. Voici les impératifs à respecter dans ce type de projet.
Les règles de décence à respecter
À l’instar de tout bien en location, le pavillon que vous souhaitez mettre à la disposition de vos locataires doit répondre à certaines règles de décence.
La dépendance doit notamment disposer d’une pièce principale d’au moins 9 m2 sous une hauteur sous-plafond de 1,80 m ou d’un volume minimal de 20 m3.
Le bâtiment doit être hors d’eau. Sa structure ne doit présenter aucune anomalie qui puisse menacer la santé physique de ses résidents.
Il doit être doté d’un système électrique fonctionnel ainsi que d’équipements assurant le chauffage et la production d’eau chaude.
L’accès à l’eau potable et l’évacuation des eaux usées doivent y être effectifs, tout comme ses dispositifs d’aération.
L’espace doit aussi comporter un coin cuisine et des sanitaires.
Les démarches à effectuer
La location d’un pavillon dans la ville de La Loupe doit être précédée par certaines démarches simples.
La première consiste à informer votre compagnie d’assurance de votre projet. Il est possible qu’elle ne prenne pas en charge la couverture de la partie concernée par la location.
Faites effectuer les diagnostics immobiliers qui s’imposent selon les caractéristiques du bien.
Vérifiez que les composantes du pavillon sont conformes au bloc d’équipements exigé par la loi.
Faites rédiger un bail en bonne et due forme par un professionnel pour éviter tout manquement.
À noter que comme dans toute location, il est crucial de proposer un loyer en cohérence avec les valeurs courantes. Pour vous en assurer, confiez son estimation à un spécialiste du marché local.
