Solliciter l’accompagnement d’une agence immobilière est conseillé dans toute transaction. L’enseigne favorise le projet par son savoir-faire et son expérience. Par sa connaissance des impératifs du secteur, elle s’assure également de le sécuriser. Voici un résumé de ses fonctions.
Dans une vente immobilière
En entrant au service d’un propriétaire-vendeur, l’agence doit signer un mandat de vente avec lui. L’enseigne assume chaque étape de la transaction. Elle se charge notamment d’estimer le bien par rapport au marché. Elle représente le mandant lors des visites immobilières et peut entamer les négociations en sa faveur. La lourde tâche de la sélection de l’acheteur lui est aussi confiée.
Le but de sa mission est de réaliser la vente dans les meilleures conditions : à un prix intéressant et dans les délais les plus courts.
Lors d’un achat immobilier
Une agence immobilière dans la ville de La Loupe peut accompagner une personne qui souhaite effectuer une acquisition dans la ville. Dans ce cas, un mandat de recherche est établi entre les deux parties. L’enseigne a pour mission de trouver le bien idéal. Il peut aider l’acheteur à dresser la liste de ses critères de choix en fonction de l’offre disponible sur le marché local. En disposant d'un bon réseau, ses recherches seront facilitées.
La mission de l’agence consiste à faire gagner du temps et de l’argent à l’acquéreur en achetant vite et moins cher.
Lors d’une location immobilière
La location immobilière fait partie des fonctions d’une agence titulaire d’une carte professionnelle T. L’enseigne se charge de la rédaction de l’annonce et de la recherche de locataires. Sa mission s’arrête lors de la signature du bail. Si le propriétaire-bailleur souhaite lui attribuer la gestion locative, l’enseigne doit disposer d’une carte G.
Une agence professionnelle peut aussi accompagner un futur locataire dans la quête d’un logement. Elle effectue ses recherches en prenant en compte la situation financière du mandant et ses critères.
