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L'agence GUYON Immobilier à LA LOUPE vous présente en EXCLUSIVITÉ:

En hameau à 5 minutes de LA LOUPE, cadre privilégié en bordure de forêt.

Maison ancienne rénovée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée séjour cathédrale avec poële à pellets et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage palier, mezzanine et deux chambres.

Sur un jardin clos et arboré de 864 m² environ avec dépendance en dur de 10 m².

Rénovations de goût et tous travaux récents.

Très bon état général.

Taxe foncière : 526 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GUYON IMMOBILIER
AGENCE GUYON IMMOBILIER
02.37.81.04.90
10 RUE DE CHARTRES
28240 LA LOUPE
Contactez-nous

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    526 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    864 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Guyon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Guyon immobilier laloupe@guyonimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Pavillon à 10 minutes à pied du centre ville et gare de LA LOUPE, composé d'un séjour ouvert sur cuisine, cellier et wc. A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains. Garage attenant. Chauffage électrique. Tout à l'égout. sur 788 m² de terrain clos. Prévoir des travaux de rafraichissement. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 700 €. Rentabilité de 7,6%.
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LA LOUPE 28240
Parc régional du Perche, à 5 minutes de LA LOUPE en voiture, centre équestre sur 3 ha 55, se compose d'une maison d'habitation de 275 m² environ, un manège 42X24 m et de 12 boxes, salle de préparation, 2 selleries et 1 douche. Terrain réparti en prés, carrière arrosée et éclairée, rond de longe, lisses, clôtures et fils électriques, 2 abris, mare et puits. Maison ancienne de caractère sur 2 niveaux comportant au rez-de-chaussée salon-cheminée, salle-à-manger cheminée, cuisine équipée, une chambre, buanderie et cave. A l'étage, cinq chambres, 2 salle de bains-douche et 2 wc. Chauffage central pompe à chaleur et poële à bois. Double vitrage et isolation. Piscine couverte et jardin d'agrément. Bon état de l'ensemble. Idéale installation professionnelle. Taxe foncière : 918 €
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4 kilomètres de LA LOUPE, avec commerces et gare SNCF PARIS - LE MANS, pavillon plain-pied composé d'une entrée, séjour de 28 m², cuisine aménagée de 10 m², deux chambres (10 et 11m²), salle de bains, wc séparé. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Garage attenant, cellier et cave. Assainissement individuel. Sur jardin clos et arboré de 1 784 m². Au coeur d'un hameau tranquille avec vue sur campagne environnante. Habitable de suite. Taxe foncière : 579 €.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GUYON IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DE CHARTRES - 28240 LA LOUPE | Siret : 38365412600044 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63383654126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 28012016000004383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis, avenue Marcel Proust CS 80062 28008 CHARTRES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11072988 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 17/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante