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L'AGENCE GUYON vous présente en EXCLUSIVITÉ

Dans le perche, à 5kms de LA LOUPE avec ses commerces et la gare pour PARIS Montparnasse, au coeur d'un hameau paisible et loin de toute nuisance sonore.

Cette propriété est composée d'une longère de plain-pied d'environ 100 m² habitables avec un séjour-cheminée de 32 m², une cuisine avec four à pains, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Grenier sur l'ensemble offrant de multiples possibilités.

Grande dépendance non attenante et située en face de l'habitation comprenant une grange ouverte de 28 m², une seconde grange de 50 m² au sol ouverte sur écurie de 30m² ainsi qu'un cellier de 16 m² et une remise de 24 m².

Sur terrain clos de 2498 m² joliment paysagé comportant une cour, un jardin et verger avec nombreux fruitiers.

Charmante maison de campagne à rafraîchir.

RARE À LA VENTE

Taxe foncière : 564 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GUYON IMMOBILIER
AGENCE GUYON IMMOBILIER
10 RUE DE CHARTRES
28240 LA LOUPE

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    564 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    2498 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GUYON IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DE CHARTRES - 28240 LA LOUPE | Siret : 38365412600044 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63383654126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 28012016000004383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis, avenue Marcel Proust CS 80062 28008 CHARTRES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11072988 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 17/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante